Nutzungsbedingungen für die IAKUVO Mobile App

§ 1 Allgemeines, Nutzung der App

(1) Die App des Anbieters Peter Trost, Yalovastr. 5, 72108 Rottenburg am Neckar (im Folgenden: Anbieter) stellt eine mobile Begleit-App für die Hausverwaltung bereit. Die App richtet sich an Mitarbeiter von Hausverwaltungen (im Folgenden: Nutzer), die im Außendienst auf Immobilien-, Kontakt-, Dokument- und Wartungsdaten zugreifen, Objektbegehungen durchführen sowie Notizen und Fotos erstellen.

(2) Nutzer haben die Möglichkeit, in der App auf synchronisierte Hausverwaltungsdaten zuzugreifen, Notizen zu verfassen, Fotos aufzunehmen, Objektbegehungen durchzuführen und diese Daten mit einem zentralen Server zu synchronisieren. Die App speichert Daten lokal auf dem Gerät für den Offline-Zugriff.

(3) Der Nutzer ist Unternehmer gemäß § 14 BGB, soweit er die App im Rahmen seiner gewerblichen oder selbständigen beruflichen Tätigkeit in der Hausverwaltung nutzt. Soweit der Zweck der Nutzung nicht überwiegend einer gewerblichen oder selbständigen beruflichen Tätigkeit zugerechnet werden kann, ist der Nutzer Verbraucher im Sinne von § 13 BGB.

§ 2 Vertragsschluss, Nutzungsrecht

(1) Die Nutzung der App setzt ein gültiges Nutzerkonto voraus. Der Zugang wird vom Anbieter oder vom jeweiligen Hausverwaltungsunternehmen eingerichtet.

(2) Der Nutzungsvertrag kommt mit der Registrierung und Aktivierung des Nutzerkontos zustande.

(3) Der Nutzer erhält eine nicht-exklusive, nicht übertragbare Lizenz zur Nutzung der App im Rahmen seiner Tätigkeit in der Hausverwaltung. Diese Lizenz ist an das Nutzerkonto gebunden.

(4) Der Vertragstext wird unter Wahrung der datenschutzrechtlichen Bestimmungen gespeichert.

§ 3 Pflichten des Nutzers

(1) Für die vom Nutzer übermittelten Inhalte (z.B. verfasste Notizen, aufgenommene Fotos, Ergebnisse von Objektbegehungen) ist ausschließlich der Nutzer verantwortlich.

(2) Sollten die vom Nutzer übermittelten Inhalte die Rechte Dritter verletzen, z.B. aus Urheberrecht, Datenschutzrecht oder Persönlichkeitsrecht, wird der Anbieter vom Nutzer von etwaigen Ansprüchen Dritter freigestellt. Diese Freistellung umfasst Ansprüche auf Schadensersatz, Unterlassung und Auskunft, sowie die notwendigen Kosten der rechtlichen Verteidigung.

(3) Die Parteien benachrichtigen sich gegenseitig unverzüglich, wenn Dritte Schutzrechtsverletzungen oder anderweitige Ansprüche im Rahmen der Vertragsbeziehungen zwischen Anbieter und dem Nutzer geltend machen.

(4) Bei allen an den Anbieter übermittelten Daten geht der Anbieter davon aus, dass der Nutzer im Besitz aller erforderlichen Rechte ist. Eine Überprüfung durch den Anbieter erfolgt nicht. Das gilt insbesondere für Fotos, auf denen Personen erkennbar sind. Hier hat der Nutzer das Einverständnis dieser Personen einzuholen und auf Verlangen nachzuweisen.

(5) Der Nutzer sichert zu, dass die Inhalte der übertragenen Dateien nicht gegen Strafgesetze verstoßen. Der Anbieter behält sich vor, bei einem Verstoß gegen die Zusicherung unverzüglich Anzeige zu erstatten.

(6) Der Nutzer verpflichtet sich, die von ihm übermittelten Daten richtig sowie aktuell zu halten und Änderungen dem Anbieter gegenüber unverzüglich anzuzeigen.

(7) Der Nutzer hat beim Einstellen von Inhalten die datenschutzrechtlichen Vorschriften zu beachten. Dies gilt insbesondere für personenbezogene Daten von Mietern, Eigentümern und sonstigen Dritten.

(8) Der Nutzer ist verpflichtet, seine Zugangsdaten vertraulich zu behandeln und nicht an unbefugte Dritte weiterzugeben. Bei Verdacht auf Missbrauch ist der Anbieter unverzüglich zu informieren.

§ 4 Rechte des Anbieters bei Verstößen

(1) Der Anbieter ist berechtigt, Nutzer von der App auszuschließen oder vorübergehend zu sperren, wenn der Nutzer gegen die Nutzungsbedingungen oder gesetzliche Bestimmungen verstößt.

(2) Der Anbieter ist berechtigt, Inhalte zu entfernen, die gegen die Nutzungsbedingungen oder gegen gesetzliche Bestimmungen verstoßen.

§ 5 Haftung

(1) Ansprüche des Nutzers auf Schadensersatz sind ausgeschlossen. Hiervon ausgenommen sind Schadensersatzansprüche des Nutzers aus der Verletzung des Lebens, des Körpers, der Gesundheit oder aus der Verletzung wesentlicher Vertragspflichten (Kardinalpflichten) sowie die Haftung für sonstige Schäden, die auf einer vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Pflichtverletzung des Anbieters, seiner gesetzlichen Vertreter oder Erfüllungsgehilfen beruhen. Wesentliche Vertragspflichten sind solche, deren Erfüllung zur Erreichung des Ziels des Vertrags notwendig ist.

(2) Bei der Verletzung wesentlicher Vertragspflichten haftet der Anbieter nur auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden, wenn dieser einfach fahrlässig verursacht wurde, es sei denn, es handelt sich um Schadensersatzansprüche des Nutzers aus einer Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit.

(3) Gegenüber Unternehmern wird die Haftung auf entgangenen Gewinn ausgeschlossen.

(4) Der Anbieter haftet insbesondere nicht, wenn es ohne sein Verschulden zu einer Nichterreichbarkeit der App oder des Servers kommt.

(5) Der Anbieter haftet nicht für die Richtigkeit der vom Server synchronisierten Daten, soweit diese aus dem System des jeweiligen Hausverwaltungsunternehmens stammen.

(6) Der Nutzer ist für die Sicherung seiner in der App erstellten Inhalte durch regelmäßige Synchronisation mit dem Server selbst verantwortlich. Der Anbieter übernimmt keine Haftung für lokal gespeicherte Inhalte, die vor der Synchronisation verloren gehen.

(7) Die vorgenannten Einschränkungen gelten auch zugunsten der gesetzlichen Vertreter und Erfüllungsgehilfen des Anbieters, wenn Ansprüche direkt gegen diese geltend gemacht werden.

§ 6 Laufzeit, Kündigung

(1) Das Nutzungsrecht besteht für die Dauer der Geschäftsbeziehung zwischen dem Nutzer bzw. dessen Arbeitgeber und dem Anbieter.

(2) Das Recht zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund bleibt unberührt.

(3) Die Kündigung setzt die Textform voraus. Für den Zeitpunkt der Kündigung ist der Zugang der Kündigungserklärung maßgeblich.

(4) Bei Beendigung des Nutzungsverhältnisses werden die lokalen Daten auf dem Gerät gelöscht. Der Zugang zum Nutzerkonto wird deaktiviert.

§ 7 Datenschutz

(1) Der Nutzer ist mit der Speicherung personenbezogener Daten im Rahmen der Geschäftsbeziehung mit dem Anbieter, unter Beachtung der Datenschutzgesetze, insbesondere dem BDSG und der DSGVO einverstanden. Eine Weitergabe von Daten an Dritte erfolgt nicht, soweit keine Einwilligung vorliegt oder dies zur Erfüllung vertraglicher Pflichten erforderlich ist.

(2) Der Nutzer versichert, dass er bei der Eingabe von personenbezogenen Daten Dritter (z.B. Mieter, Eigentümer, Handwerker) die erforderliche Rechtsgrundlage sichergestellt hat und stellt den Anbieter von jeglichen Ansprüchen diesbezüglich frei.

(3) Die Rechte des von der Datenverarbeitung Betroffenen ergeben sich dabei im Einzelnen insbesondere aus den folgenden Normen der DSGVO:

(4) Zur Ausübung der Rechte wird der Betroffene gebeten, sich per E-Mail an den Anbieter (datenschutz@iakuvo.de) oder bei Beschwerde an die zuständige Aufsichtsbehörde zu wenden.

(5) Auf die Datenschutzerklärung der App des Anbieters wird hingewiesen.

§ 8 Streitschlichtung

(1) Die Plattform der EU zur außergerichtlichen Online-Streitbeilegung ist unter folgender Internetadresse erreichbar: https://ec.europa.eu/consumers/odr/

(2) Der Anbieter ist weder bereit noch verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

§ 9 Gerichtsstand und anwendbares Recht

(1) Die Geschäftsbeziehungen zwischen dem Anbieter und den Nutzern unterliegen dem Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts.

(2) Gerichtsstand ist der Sitz des Anbieters, soweit der Nutzer Kaufmann im Sinne des HGB oder eine juristische Person des öffentlichen Rechts oder von öffentlich-rechtlichem Sondervermögen ist. Dasselbe gilt, wenn der Nutzer keinen allgemeinen Gerichtsstand in Deutschland hat oder Wohnsitz oder gewöhnlicher Aufenthalt im Zeitpunkt der Klageerhebung nicht bekannt sind.

§ 10 Geltungsbereich der AGB und Änderungen

(1) Mit Registrierung eines Accounts in der App erklärt sich der Nutzer mit den geltenden Nutzungsbedingungen einverstanden.

(2) Die Nutzungsbedingungen können durch den Anbieter mit Wirkung für die Zukunft geändert werden, wenn hierfür berechtigte Gründe vorliegen.

§ 11 Salvatorische Klausel

Sollte eine Bestimmung dieser Nutzungsbedingungen unwirksam sein oder werden, so wird die Gültigkeit der Nutzungsbedingungen im Übrigen hiervon nicht berührt. Anstelle der unwirksamen Bestimmung soll eine Bestimmung treten, die im Rahmen des rechtlich Möglichen dem Willen der Parteien am nächsten kommt. Das Gleiche gilt im Falle einer Regelungslücke.

Stand: April 2026